*OPTION* MAISON 2CH RENOVEE – JARDIN! PEB:C!

Maison À vendre
4032 Liège Chênée
255 000 €
Option

Description :

***SOUS OPTION***
🎥 VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=chRjcmxnW6v
🔥 COUP DE CŒUR À CHÊNÉE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE ! 🔥
✨ L’agence KOZERA IMMO vous présente cette magnifique maison située Rue des Primevères 62 à Chênée, entièrement rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
🛋️ La maison est vendue meublée, à l’exception des lits et des télévisions !
Développant environ 122 m² de surface intérieure brute, cette habitation séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa décoration contemporaine et la qualité de ses finitions. Ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🔑
🏠 COMPOSITION
🛋️ Rez-de-chaussée
• Beau salon
• Salle à manger conviviale
• Cuisine équipée avec table intégrée
• Buanderie pratique
🛏️ Premier étage
• Une chambre
• Hall de nuit
• WC indépendant
• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque
🛏️ Deuxième étage
• Très grande chambre aménagée dans l’ancien grenier
• Climatisation
✨ DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
🔨 Rénovation complète de A à Z
🏗️ Matériaux de qualité et finitions soignées
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation
🪵 Poêle à pellets
❄️ Deux climatisations : salon et chambre parentale
🪟 Châssis double vitrage en PVC à l’avant et en aluminium à l’arrière
⚡ Installation électrique conforme jusqu’en 2048
🍳 Cuisine entièrement équipée avec table intégrée
🧺 Buanderie
🔐 Système d’alarme
📹 Deux caméras extérieures
📐 Environ 122 m² de surface intérieure brute
🚫 Aucun gros travail à prévoir
💥 LE VRAI PLUS ?
Une maison entièrement rénovée et vendue meublée, sans les contraintes, les délais ni les coûts liés à une rénovation. Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer de beaux espaces ou toute personne recherchant une habitation moderne et immédiatement habitable. ❤️
📍 Situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, dans un environnement résidentiel agréable.
🔥 Une maison clé sur porte, rénovée avec goût et offrant de belles prestations : à découvrir sans tarder !
💶 Revenu cadastral : 590 €
📞 04/338.10.93
📧 info@kozeraimmo.be
⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Données générales

  • Prix 255 000 €
  • Référence 7817753
  • Ville Liège Chênée
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction Option
  • Etat du batiment Remis à neuf
  • Revenu cadastral 590 €

Configurations

  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Cave Oui
  • Superficie totale 120
  • Superficie terrain 90
  • Superficie jardin 25
  • Superficie séjour 12
  • Superficie salle à manger 19
  • Superficie cuisine 8
  • Superficie chambre 1 14
  • Superficie chambre 2 33

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20260818010490
  • E spec 201 kWh/m²/an
  • E totale 24321 kWh/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Documents

Formulaire

Localisation

62 Rue des Primevères 4032 Liège Chênée