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✨ KOZERA Immo vous présente cette agréable maison rénovée située Rue Voisinage André Dumont 35 à Ougrée.
📍 Située dans une rue calme et agréable, cette maison 3 chambres offre une superficie habitable d’environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les candidats à un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux de ± 17 m² ouvert sur une salle à manger de ± 13 m², ainsi qu’une cuisine équipée de ± 10 m² donnant accès à l’extérieur (terrasse et jardin).
Le premier étage comprend deux chambres de ± 17 m² et ± 8 m² ainsi qu’une salle de douche.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une vaste troisième chambre de plus de 22 m² au sol, idéale comme suite parentale, chambre d’adolescent, bureau ou espace polyvalent.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté permettant de profiter pleinement des beaux jours.
✨ Ses principaux atouts :
🛏️ 3 chambres
📐 ± 140 m² habitables
🌳 Jardin bien exposé
🔥 Chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT
⚡ Installation électrique CONFORME
🏠 Toiture récente
🪟 Châssis double vitrage avec volets électriques et manuels
🌱 PEB :C
RC:690€
🔧 Maison rénovée et bien entretenue
🚗 Situation proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers
💡 Un bien prêt à vivre, idéal pour les personnes recherchant une maison confortable sans travaux importants à prévoir.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou info@kozeraimmo.be
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