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✨ KOZERA IMMO vous présente ce magnifique appartement 1 chambre, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, idéalement implantée au cœur d’Outremeuse.
🏡 Actuellement loué, le bien sera libre à l’acte, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
📍 À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement séduit par sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, son excellente luminosité et son confort de vie.
💙 Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à être occupé ou remis immédiatement en location, sans prévoir de travaux.
🌟 Ses atouts :
✅ Appartement entièrement rénové avec goût
☀️ Belle luminosité naturelle
🏢 Petite copropriété de seulement 4 unités
📍 Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux
🔧 Caractéristiques techniques :
🔹 Installation électrique conforme
🔹 Châssis PVC double vitrage neufs
🔹 Toiture en bon état
🔹 Chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT et production d’eau chaude
🔹 Immeuble conforme aux normes incendie
🔹 Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
🔹 Revenu cadastral : en cours
🔹 PEB : C
💶 Offre à partir de 155.000 €
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou info@kozeraimmo.be
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