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✨ KOZERA IMMO vous propose ce magnifique appartement 1 chambre, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 unités, idéalement située à Outremeuse.
🏡 Le bien sera libre à l’acte. Revenu locatif possible : 750€/mois. Une buanderie privative, située à l’entre-sol de l’immeuble, est également comprise dans la vente.
📍 À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, sa belle luminosité et son excellent état général.
💙 Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à être occupé ou remis immédiatement en location, sans prévoir de travaux.
🌟 Les atouts du bien :
✅ Appartement entièrement rénové
☀️ Très belle luminosité
🧺 Buanderie privative comprise dans la vente
🏢 Petite copropriété de seulement 4 unités
📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville
🔧 Caractéristiques techniques :
🔹 Installation électrique conforme
🔹 Châssis PVC double vitrage neufs
🔹 Toiture en bon état
🔹 Chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT et production d’eau chaude
🔹 Immeuble conforme aux normes incendie
🔹 Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
🔹 Revenu cadastral : en cours
🔹 PEB : C
💶 Offre à partir de 145.000 €
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou info@kozeraimmo.be
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