*OPTION* MAISON 2CH AVEC TERRASSE – BEYNE-HEUSAY

***SOUS OPTION*** 🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1SHNG1RgnWg
✨L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située Rue Cardinal Mercier 60 à Beyne-Heusay !
💙 Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel de personnalisation ? Cette habitation d’environ 100 m² habitables pourrait bien vous séduire !
🏠 Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant mettre le bien à son goût.
✨ La maison se compose notamment de :
🛋️ Un agréable séjour de plus de 23 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct à la terrasse via une petite veranda
🍽️ Une spacieuse cuisine équipée d’environ 16 m²
🛁 Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo ainsi que d’un WC et également d’un espace prévu pour accueillir la machine à laver et le séchoir.
🛏️ Deux belles chambres de respectivement environ 16 m² et 13 m² + un grenier aménageable d’environ 23 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
🔧 D’un point de vue technique :
🪟 Châssis PVC
🔥 Chauffage au gaz (convecteurs)
⚡ Installation électrique non conforme
🏠 Toiture (en pente) en ordre avec isolation de 27cm
🌱 PEB : G
💰 Revenu cadastral : 240 €
🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse (ancien jardin), idéale pour profiter des beaux jours.
📍 Une situation pratique à Beyne-Heusay, à proximité des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
💡 Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une maison avec de beaux volume et un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez KOZERA IMMO au 04/338.10.93 ou par e-mail à info@kozeraimmo.be.
ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.