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🔥 NOUVEAUTÉ À BRESSOUX – IMMEUBLE DE RAPPORT (immeuble mixte) DÉJÀ LOUÉ ! 🔥
✨ L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Bressoux, à quelques minutes du centre-ville de Liège.
💰 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS !
Entièrement rénové et déjà loué, cet immeuble développe environ 135 m² et se compose de 2 unités :
🏡 Commerce actuellement loué en logement de +-57m² actuellement loué 550€/mois + provision de 30€/mois€/mois pour l’eau
Ancien commerce actuellement aménagé et loué en logement.
🏡 Aux étages – Triplex de +/- 152 m² loué 850€/mois + provision de 50€/mois pour l’eau
• 3 chambres
• Spacieux séjour
• Cuisine ouverte avec salle à manger
• Salle de bains
• Buanderie et WC
• Grande chambre d’environ 30 m²
🏗️ CARACTÉRISTIQUES :
✅ 1 compteur avec 2 décompteurs et 2 compteurs électriques (pas de gaz)
✅ 2 unités actuellement louées
✅ Toiture rénovée
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage électrique
✅ +/- 210 m²
✅ Revenus locatifs immédiats
2 PEBS : F
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À quelques minutes du centre-ville de Liège, proche des commerces, transports et commodités.
🎯 Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble rénové, déjà loué et générant des revenus immédiatement !
📞 04/338.10.93
📧 info@kozeraimmo.be
⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
